2018.9月よりマンション管理士顧問業務以外に既存木造住宅の省エネ改修コンサルタントを開始。自宅兼事務所は中軽井沢から徒歩15分の所にあります。

 

＜既存建物概要＞

在来工法木造2階建て　

建築面積 99.4㎡

延床面積132.5㎡

築年数　53年

 

＜断熱改修仕様＞

屋根裏天井（桁上断熱）グラスウールブローイング10Ｋ　400ｍｍ

下屋天井裏　　　　　　高性能グラスウール16K　350ｍｍ

外壁　　　　　　　　　高性能グラスウール16K　105ｍｍ+付加断熱16ｋ105ｍｍ

                               

土間下　　　　　　　　防蟻剤入り断熱材（ﾊﾟﾌｫ-ﾑｶﾞｰﾄﾞ）100ｍｍ

外周基礎壁廻り　　　　同上厚100ｍｍ

開口部　　　　　　　　YKKAPW-430 、lowEペアガラス入（南面引違窓のみ）

壁・天井内装材下地　　防湿気密シート張り込み

換気設備　　　　　　　第1種熱交換型換気システム

　　　　　　　　　　　「ｲﾝｳﾞｴﾝﾀーせせらぎ」４台配置。

 

＜断熱気密性能＞

ＵＡ値＝0.56Ｗ/㎡ ：換気以外の外壁・床・天井・屋根・窓を貫通して逃げる熱を

　　　　　　　　　　　外皮面積で割った数値

 Ｑ値＝1.0Ｗ/：壁・床・天井・屋根・窓を貫通して逃げる熱を延床面積

　　　　　　　　　　　で割った数値

 

Ｃ値＝0.97㎠/㎡　　：外壁や屋根、床面にある隙間面積を延床面積で割った数値

 

 ＜耐震診断と補強＞

　構造事務所による許容応力度法にて耐震性能を確認

　1階及び2階直下基礎 :鉄筋コンクリート基礎増打

　1階基礎外部側　     ：炭素繊維張りによるせん断補強および入隅部にＣＦｱﾝｶー打込み　　

　外壁：構造用ダイライト９ｍｍ全面張り補強

　既存木部腐朽部交換、筋違追加、2階屋根構面に方杖新設。

　緊結金物見直しと交換。以上により現行耐震基準をクリア。